Es ist wieder soweit, die kalte Jahreszeit beginnt und mit ihr die Heizperiode. Für viele Mieter/innen bedeutet dies, dass eine der größten ungewissen Kostenpositionen wieder in den Blickpunkt rückt.
An dieser Stelle seien kurz die grundsätzlichen Pflichten mitgeteilt: Prinzipiell müssen Vermieter/innen die Mietwohnung bzw. die Heizung in einen Zustand versetzen, dass eine Raumtemperatur von 19 bis 20 Grad erreicht werden kann. Mieter/innen sind demgegenüber grundsätzlich verpflichtet, die Wohnung so zu beheizen bzw. Vorkehrungen zu treffen, dass kein Schimmel aufgrund eines schlechten Lüft- und Heizverhaltens entsteht. Sollte es doch zu einer Schimmelbildung kommen oder die Raumtemperatur kann nicht erreicht werden, rät der Kieler Mieterverein Betroffenen, Rechtsrat einzuholen.
Ansonsten verunsichern viele Mieter/innen in diesen Tagen die vielen politischen Debatten über erneuerbare Energien und fossile Brennstoffe. Was ist zu bevorzugen?
Zum besseren Verständnis ein kleiner Überblick über die Energieträgerkosten (in Deutschland für eine 70-Quadratmeter-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus 2025) gegenüber dem Vorjahr.
Erdgas: 1.180 Euro + 15 %
Fernwärme: 1.245 Euro + 2 %
Heizöl: 1.055 Euro + 3 %
Wärmepumpe: 715 Euro + 5 %
Holzpellets: 740 Euro + 20 %
Anhand dieser Tabelle lässt sich erkennen, dass die Kosten der erneuerbaren Energien aktuell deutlich hinter den Kosten der fossilen Brennstoffe liegen. Deshalb und aufgrund der stetigen Unsicherheit hinsichtlich der gesetzlichen Vorgaben fordert der Kieler Mieterverein e.V. die Politik und Wohnungswirtschaft auf, transparent und sensibel mit der Heizkostenbelastung gegenüber Mieter/innen umzugehen.
Expert/innen des Kieler Mietervereins schreiben zu aktuellen Mietrechtsfragen. Lesen Sie diesen Monat eine Kolumne der Volljuristin Stefanie Anschütz.
